为进一步明确工作职责，落实各科室的岗位目标责任，切实推进我局各项工作的高效运转，经研究，现对机关各科室、局属各单位主要工作职责公布如下：

一、办公室：在局党组领导下开展工作。负责党组会议和局长办公会议的组织准备工作，做好会议记录，必要时根据领导要求撰制会议纪要，并协助领导组织实施会议的决定事项；负责综合性会议及其他工作会议的会务工作；负责审核或组织起草以住建局名义发布或上报的文件、材料和机关公文的收进、登记、分文、批办、催办、查办以及重要文件的整理、立卷和归档；负责局机关印鉴管理；负责局信息、宣传、舆情、保密、信息公开等工作；协助局领导协调机关各科室和局属各单位的工作，组织督促检查各单位对局文件、有关会议决定事项及领导重要批示的执行落实情况；协助领导做好来宾的接待工作；负责机关日常行政事务管理；负责局机关办公用品的申报、购买及管理工作；负责机关办公用房管理、公务租车工作；负责节假日和日常值班工作安排；围绕我局一个时期的中心工作开展调研，为领导决策和指导工作提出建议；组织协调人大、政协委员的建议、提案的办理答复工作。

二、档案室：负责档案管理工作。负责档案的收集、整理与归档；负责档案的保管和保护；负责档案的利用和服务；负责监督和指导档案材料的形成、积累和归档；负责组织档案业务交流和培训活动；负责档案移交和上报工作；完成局党组交办的其他工作。

三、人事科：负责局机关和直属单位人事管理、机构编制、社会保障等工作；负责直属事业单位登记、考核工作；负责干部的考察、调配、培训教育工作；负责局机关离退休人员和老干部的管理服务工作；负责全区住房和城乡建设领域人才队伍建设；负责全区建设工程系列专业技术人员的职称评审和继续教育工作；完成局党组交办的其他工作。

四、财务科：负责编制财务预决算工作；负责财务统计报表工作；负责行政事业性收费及收款票据管理工作；负责建设专项资金和其他资金的管理工作；贯彻执行财务管理制度；负责局机关财务及固定资产管理工作；负责全局干部职工工资发放，社保、公积金和个税等代扣代缴工作；完成局党组交办的其他工作。

五、城镇化办公室（挂监察室、12345热线、政策法规）：

负责党风廉政建设和反腐败工作；负责抓好机关作风建设，对重点工作进行效能督查；做好区委巡察及整改工作。

负责信访、维稳、12345 热线受理工作，及时督促相关科室办理回复。

负责机关考勤工作；负责局各项工作部署及贯彻落实情况的督办和情况调度；负责各项工作完成情况的督查、审计。

负责住房城乡建设领域进入区政务大厅（以下简称进厅）行政许可事项的受理、办理和组织协调工作；负责进厅政务服务事项和其他权力事项的办理工作；负责进厅工作人员的管理、考核工作。组织拟订全区住房和城乡建设相关地方性法规、规章草案以及规范性文件并组织实施；牵头组织住房城乡建设相关政策、规划、标准的研究制定；负责规范性文件备案工作；负责全区建设行业法律法规、规章和规范性文件的宣传、教育、培训工作；负责建设领域行政法制和执法监督工作，负责普法和依法治理工作，负责协调有关科室，做好行政复议、行政应诉相关工作；牵头推进行政审批制度改革、职能转变相关工作；完成局党组交办的其他工作。  

六、村镇建设科：参与拟订全区村镇建设的发展规划和有关规范性文件；参与拟订全区村镇建设政策并指导实施；指导农村住房建设和危房改造；指导小城镇人居生态环境的改善工作（含建制镇生活污水治理）；负责村镇建设行业统计工作；组织实施全区村镇建设的试点工作（包括历史文化名镇名村、传统村落等特色村镇保护、村庄风貌提升、中心村建设等工作）；指导全区村镇建筑工匠培训管理、农村建设图集推广工作；负责督促指导各镇街、园区抓好限额以下工程建设管理工作；负责村镇建设行业统计工作（包括年报、村庄建设统计）；负责指导农村地区清洁取暖改造；完成局党组交办的其他工作。

七、党建工作科：认真宣传和执行党的路线、方针和政策；负责机关党员的日常学习教育工作；督促各支部履行“三会一课”制度，按时开展民主生活会、组织生活会、党员民主测评；负责机关各支部党员的组织关系接转，党员党费的收缴等日常管理工作；负责机关党员的发展工作；完成局党组交办的其他工作。

八、工会（妇委会）：负责抓好工会日常工作，积极组织各项活动，活跃职工的业余文化生活；负责抓好妇委会工作，依法维护妇女、儿童的合法权利；负责文明单位、卫生单位等创建工作；完成局党组交办的其他工作。

九、住房保障中心：

（一）住房保障室（挂综合室、老旧小区改造室）：贯彻执行国家、省和市有关住房制度改革和住房保障的方针、政策和法律法规；贯彻执行相关部门保障性住房发展规划和年度计划；研究提出住房保障行业相关政策建议；承担城镇中等偏下收入和低收入家庭保障性住房（廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房）资格初审的工作；完成局党组交办的其他工作。  

（二）征收服务室：承担辖区内国有土地上房屋征收与补偿方面的服务工作；制定全区年度征收项目计划；负责宣传、贯彻、执行国有土地上房屋征收与补偿的法律法规和相关政策；负责国有土地拆迁工地扬尘治理工作；完成局党组交办的其他工作。  

（三）物业服务室（挂红色物业室）：参与拟订物业服务行业发展规划、政策和相关规定，并做好实施服务工作。承担全区物业服务活动的监管辅助工作和行业指导，指导和监督物业承接查验活动；开展物业服务人信用等级评价，定期对信用等级情况进行公示；负责物业服务区域划分登记、物业管理项目招投标备案、业主委员会备案及物业服务合同备案；完成局党组交办的其他工作。

（四）维修资金监管室：负责指导房屋专项维修资金申请、收缴、使用和监督工作；完成局党组交办的其他工作。

（五）房地产市场监管室（挂市场开发室）：承担房地产开发工作。承担全区房地产开发建设服务和全区房屋中介行业的监督管理工作。承担商品房销售监管工作；完成局党组交办的其他工作。

十、市政公用事业服务中心：

（一）市政建设室（挂综合室、发展规划室）：贯彻执行公用事业相关行业法律法规；负责拟定全区市政事业、公用事业发展战略和有关规范性文件；负责市政事业、公用事业的改革工作。                                

负责拟定全区城市道路、桥梁、地下市政基础设施、排水、污水、城市供水、节水、燃气、热力等中长期发展规划和年度建设进度计划；会同有关部门编制城市规划区内城市道路、桥梁、地下市政基础设施、排水、城市供水、燃气、热力等专业规划并组织实施；指导全区城市道路、桥梁、内河道、地下市政基础设施、污水处理的建设工作。负责城市规划区内城市地下市政基础设施工程建设的监督管理工作。负责市政工程项目的质量安全、文明施工、扬尘治理工作；负责城市规划区内雕塑建设管理工作；完成局党组交办的其他工作。  

（二）公用事业室（挂供热室）：负责全区城市市政公用事业行业管理；指导全区城市供水、燃气等行业管理工作；负责全区供水、燃气企业的资质管理工作。负责全区供热行业发展的服务保障工作。参与编制集中供热中长期发展规划并组织实施。负责指导、规范和评价供热行业经营服务的服务保障。统筹全区热源利用和供热管网建设；完成局党组交办的其他工作。  

十一、城镇建设综合服务中心：

（一）建设工程招标投标室：牵头优化营商环境工作；承担房屋建筑和市政工程项目招标投标监管方面的技术支撑工作；承担工程建设标准定额与造价方面的辅助工作；完成局党组交办的其他工作。

（二）工程质量安全室：牵头负责安全生产工作；承担全区住建领域限额以上工程质量、安全生产的技术支撑工作；承担建筑工程检测行业的技术支撑工作；承担建设工程消防验收、备案等方面的技术支撑；承担抗震设防、施工图设计审查和标准设计方面的技术支撑工作；承担重大建设工程质量、安全生产事故调查处理的技术支撑；完成局党组交办的其他工作。

（三）建筑工地扬尘治理室：配合指导建筑工地扬尘治理工作；完成局党组交办的其他工作。

（四）建筑市场室：承担全区建筑市场监督管理的技术支撑工作；配合整顿规范建筑市场（含装饰装修市场）秩序，承担建筑市场信用体系建设和管理方面的辅导工作；承担建筑业（含装饰装修业）企业行业管理和安全生产许可证核查方面的辅导工作。承担指导建筑企业对外开拓市场、进入我区建筑市场企业管理的辅导工作；承担商混站管理的技术支撑工作；完成局党组交办的其他工作。

（五）清欠办公室：负责建筑工程农民工工资清欠的辅助工作；完成局党组交办的其他工作。

（六）建筑节能与科技室：承担绿色建筑和建筑节能的辅助工作，承担拟订建筑节能的政策、规划并监督实施的技术支撑工作；承担重大建筑节能项目组织实施的技术支撑工作；承担建筑行业新技术、新工艺、新材料、新产品的开发、认定、推广和应用的辅助工作；承担装配式建筑发展的辅助工作；完成局党组交办的其他工作。