临沂河东城市发展投资集团有限公司

火车站片区位于河东区九曲街道，北至凤翔街，西至温泉路，南至远通汽贸用地，东至陶然东路，面积约3.8平方公里。

片区战略定位为国际智慧云城，功能分区为科创驱动组团、品质生活组团、MO新型产业组团三大组团，构建集总部办公基地、产学研产业集群、体验型商业文化综合体为一体，配套高品质社区及教育医养设施的未来河东核心功能区。

目前，片区控制性详细规划已经完成。片区首先启动金森建陶及周边地块开发，规划建设华为人工智能创新中心，通过人工智能创新中心、基础教育区、品质居住区、活力商业区四大板块打造，构建完善的首期产业与配套体系;。万科万维项目，规划绿色生态住宅以及特色商街两个主要板块，引进喜马拉雅、言几又等文创产业，打造河东区城市更新示范区。规划陶然东路建设，打造双向8车道，市政道路工程标杆。规划建设鲁南眼科医院，着力搭建“绿色规划、花园建筑、可持续发展”的现代化绿色医疗平台在满足功能容量需求的同时，致力于实现医院园林化、花园式的建设目标。