区政府网站：大家好，今天我们邀请到河东区自然资源局吴永学同志做客在线访谈。吴局长，欢迎您！

吴永学：主持人好，大家好！很高兴能通过在线访谈这个平台和大家沟通交流。借此机会，首先向长期以来关心支持全区自然资源工作的社会各界朋友，表示衷心感谢！

区政府网站：吴局长，《实施方案》基于河东区现在什么样的区情制定的？

吴永学：当前全区处置实施“品质河东”发展战略的关键阶段，用地矛盾较为突出，一边是新增指标不足，项目落地难；一边是闲置低效土地利用率低，造成了资源与资产的低配、错配和供需结构性矛盾，制约了项目落地，浪费了土地资源。为完整、准确、全面贯彻新发展理念，主动融入和服务新发展格局，锚定“走在前、进位次、提水平”，深入实施“品质河东”发展战略，解决全区工业用地布局零散、腾退困难等导致的项目落地难问题。

区政府网站：好的，感谢吴局长。3月6日，区政府办公室印发了《河东区工业用地连片整治工作实施方案》（以下简称《实施方案》），请问这个文件出台的过程是什么？

吴永学：2月5日，科室研讨临沂市人民政府办公室关于印发《临沂市工业用地连片整治工作实施方案》的通知，结合河东具体现状，经过合法性审查和征求意见，报区政府主要领导同意后印发。目的是按照“政府主导、规划引领、社会参与、系统整治”的工作思路，利用三年时间，对低效工业用地相对集中区域，实行连片集中整治，拓宽土地要素保障新路径，全面提高土地要素保障能力。

区政府网站：吴局长，《实施方案》的主要内容是什么？

吴永学：《实施方案》分为总体要求、概念和原则、工作目标、实施步骤、保障措施等五个部分。工业用地连片整治是指，在国土空间规划引领下，划定集中连片整治实施区域，采取收购储备等方式，连片熟化整备工业用地，达到净地供应条件，构建建设用地新空间的整治工程。

全区工业连片整治工作主要以在国土空间规划确定的城镇开发边界范围内的低效工业用地集中连片区为主，重点对“小、散、乱、污、低、闲、僵”等问题较为突出的工业用地进行整治。地块以存量建设用地为主，对于因整体规划需要划入非建设用地的，比例控制在项目区总面积的30％以内。同时，统筹规划建设道路、公租房、工业邻里中心等公建配套设施。整治后片区主题功能定位原则上应为工业用地。连片整治实施时间自2024年1月起至2026年12月止，周期三年。三年全区计划完成整治总面积不低于2000亩，每年连片整治总面积不低于600亩。

区政府网站：吴局长，河东区下一步工作安排是什么？

吴永学：下一步主要有四步主要工作。一是开展连片整治区域划定工作。在全面调查摸底的基础上，对低效工业用地集中连片区域，根据国土空间规划和产业布局，科学合理划定连片整治区域范围。二是科学合理制定实施计划，组织编制《工业用地连片整治年度实施计划》，严格按照计划有序推进。三是按照“企业可接受、政府可承受、方案可实施”的原则，多措并举、综合整治，完成整治任务。四是开展项目验收。实施项目须为本年度启动实施完成的项目，验收标准为纳入政府储备、达到净地条件。

区政府网站：吴局长，为达到预期目标如何保障《方案实施》？

吴永学：为了确保按时完成全年任务，我们将加强领导、专班推进，保障连片整治工作高效推进。做到明确任务、压实责任，科学划定范围，编制整治方案，强化工作措施，确保连片整治工作有序推进。不断加强督考、严格奖惩，通过正反向奖惩确保完成整治任务。

区政府网站：吴局长，非常感谢您在百忙之中接受此次采访，衷心祝愿全区自然资源工作越来越好！

吴永学：谢谢主持人，再次感谢社会各界朋友对全区自然资源工作的关心、理解和支持。

解读单位、解读人：河东区自然资源局 吴永学

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河东区人民政府办公室关于印发《河东区工业用地连片整治工作实施方案》的通知