区政府网站：本期我们邀请的嘉宾是区住房和城乡建设局党组书记、局长李善龙同志。李局长，您好！

李善龙：主持人好，大家好！非常高兴通过《政务访谈》栏目与大家交流。在这里，首先感谢社会各界朋友长期以来对全区住建工作的关心和支持！

区政府网站：住房城乡建设工作既关系经济社会发展，又与人民群众生产生活息息相关。李局长，请您介绍一下2021年区住房和城乡建设重点工作进展情况。

李善龙：好的。2021年以来，区住建局深入贯彻落实区委区政府部署安排，聚焦全市“八个第一方阵”和“六强、六富、六精”目标任务，以推动高质量发展为主题，立足高品质发展阶段、落实新发展理念，统筹谋划、科学推进，区住房城乡建设各项重点工作稳步推进，取得了积极成效。主要有以下几个方面：

一是道路建设。2021年实施北京东路、新东兴路、桃源街、智诚路南段等30余个道路新建、改建项目，截至目前，已完成北京东路、桃源街、智诚路南段等14条骨干道路新建工程，完成东夷大街、孝友路等8条道路提升改造，打通6条断头路，智诚路（利坊街-中昇大街）、智诚路（桃源街-海棠街）等。

二是市政配套设施建设。一是排水工程建设。建设完成凤凰大街排水工程、桃源街排水改造、二污泵站工程等3个排水项目，总投资4500万元，长度6800米。二是提升集中供暖能力。敷设主管网28公里、支管网15.8公里，集中供暖管网总长度达到90余公里；2021年供暖季新增集中供暖14个小区、7100余户、100万平方米，全区集中供暖面积达到910万平方米。完成3个小区的供暖设施改造，涉及3400户。三是完成中昇大街输水专线工程，投资3200万元，铺设供水主管网4.6公里，日供水量达到4.6万吨，彻底解决全区水压偏低水量不足的问题；科创城片区供水管网建设工程，总投资1.5亿元。四是铺设道路中压燃气管线24.9公里，投资1618万元，新增43个小区，燃气用户10850户，约120万平方米。

三是绿地公园建设。完成新东兴路（南京东路--桃源街）绿化工程、育杰街绿化工程、北京东路与温泉路节点绿化提升工程等共计6个项目，建设面积60577平方米，总投资额2360万元。智诚路游园二期已完成土方外运，西安东路、北京路公园3个项目，面积16万平方米，计划2022年3月份完成智诚路游园项目，年底完成西安东路绿化和北京路公园项目。

四是乡村振兴工作。大力推进农村地区道路硬化、清洁取暖、厕所改造等工作，全区完成了16个道路硬化存在短板的自然村全覆盖建设任务，实施农村无害化厕所改造9300余户，公厕新建和提升改造已全面完成；完成12100户，总投资1681万元，超额完成年度任务，成功打造示范镇2个，试点示范村28个；已完成农村房屋排查23.6万户。初判存在安全隐患的用作经营的自建房34户，已全部完成整改；存在安全隐患3697户，已整治3209户，整治率87%，剩余户压实产权人主体责任，积极推进隐患整治销号。

五是城镇开发边界内社区建设。全区共有18个城镇开发边界内未建成社区，涉及4个镇街26个村居。2021年底完成东昇花园、南旺社区、相公三村、东南旺二村、赵邱庄等5个社区的安置房建设，其余13个社区正在积极推进建设。

区政府网站：物业管理工作与老百姓生活密切相关。今年，我们开展物业领域专项整治工作，李局长，请您介绍一下相关工作开展情况。

李善龙：好的。随着经济社会快速发展，人民群众对物业服务质量的要求越来越高，物业管理工作也成为人民群众关注的焦点和热点。根据《临沂市物业领域集中整治专项行动实施方案》要求，我区认真组织开展物业领域集中整治工作，切实解决人民群众关心的物业领域存在的热点难点堵点问题，进一步规范全区物业市场秩序，全面提升物业服务水平。主要工作开展情况如下：

一是高度重视，全面排查，建立台账。全市物业领域集中整治专项行动开展以来，河东区高度重视，成立了河东区物业领域集中整治专项行动工作专班。工作专班强化日常调度、督导检查，协调调度镇街及各职能部门按照实施方案把物业领域集中整治专项行动做细做实。按照“问题导向、标本兼治，务求实效”的整改原则，结合我区物业工作实际情况，建立问题责任清单和整改台账，每一项任务都明确了责任领导、责任人以及整改时限。截至目前，对全区244个城市小区进行了摸排，共排查问题870项，现已整改解决863项,整改率99.19%。

二是聚焦问题，扎实整改，协同推进。针对存在的违建问题、消防安全问题、车辆停放问题、收费价格问题等一系列物业领域矛盾问题实行全面整顿。行动期间，共计下达责令限期整改通知书158份，约谈物业服务企业38家，对中梁壹号院项目物业服务实行降星处罚，在山东省物业服务企业信用信息管理系统对12家物业企业17个项目进行信用扣分处理。对全区4420台电梯设备进行全覆盖检查，排查并整改隐患69条；清理违规停放、充电车辆720余次，推进53个住宅小区新安装电动车棚和集中充电桩166处。

三是强化统筹、创新机制、常态长效。一是建立联席会议制度、建立热线定期分析研判跟进机制、建立健全矛盾纠纷调解机制，区专班根据实际情况,协调有关部门实行重点推进。二是探索完善业委会有关政策。联合区委组织部启动党建引领“红色业委会”组建工作，成立物业联合党支部，物业企业党组织覆盖率达到91%，业委会组建率达到66.4%。三是物业管理服务水平及服务质量得到全面提升，9月份，我区正直物业荣获山东省第二批“品牌建设典型示范案例”；颐兴园、正直花园、奥正诚园荣获山东省第二批“质量标杆”项目。12月份，我区吾悦社区、东来社区、长安路社区和临沂宝明物业、正直物业、蓝城物业分别获得全市第二批沂蒙红色物业市级示范社区和五星级物业服务企业称号。

区政府网站：下面请李局长给大家介绍下一步住建局的工作打算和努力方向。

李善龙：好的。下一步，我们将按照区委区政府部署要求，对照全年任务目标，逐项对标对表，进一步加大工作力度，确保全面完成住房城乡建设各项工作目标任务。

一是聚焦提升城市建设品质，加快推进城市基础设施建设。

全力推进道路工程、市政配套工程、供暖燃气等民生工程建设，投资72亿元加快推进G206、G518改建工程、北京路沂河桥及两岸立交改造、陶然东路、启航路及周边道路等工程等44个基础设施建设项目；总投资6.79亿元，实施沂州古城沂河公园、北京路公园、口袋公园建设等工程；总投资9756万元，实施河东区凤凰大街以南（东兴路以西）积水点改造工程（一期）；总投资6500万元，实施相公街道电网迁改、1.9公里电力方涵及电力迁改等工程；

二是强化市场引导调控，着力提升住房保障能力。认真贯彻省棚户区改造安置房建成交付专项行动，督促九曲、凤凰岭等街道加快15个在建棚改项目9264套安置房的建设进度。按照全省城镇开发边界内未建成社区“一社区一方案”工作推进机制，督促九曲、凤凰岭、相公等镇街道加快推进13个城镇开发边界内未建成社区的建设进度。配合市住建局做好公租房和新就业无房职工发放阶段性租赁补贴工作的审核认定工作。

改造区机关宿舍楼、区财政局家属院、医药公司家属院、烟草公司家属院等4个老旧小区，共8栋114户，建筑面积约1.53万平方米，计划投资约520万元。

三是统筹推进新型城镇化，扎实开展农村人居环境整治。总投资1.88亿元，继续扎实开展农村人居环境整治。继续大力实施道路畅通工程，计划2022年10月底前完成农村户通道路硬化126万平方米；扎实推进厕所革命，计划10月底前完成无害化卫生厕所改造1900户，农村公厕11处；提高农村地区清洁取暖率，计划9月底前完成新增农村清洁取暖改造5.4万户；继续实施2022年度建制镇污水提升改造项目提高建制镇污水收集处理率，新建污水处理设施1处、污水调节池1处和配套污水管网6.4千米，不断提升小城镇人居环境水平。

四是夯实岗位安全责任，守住安全底线。严格落实安全生产责任制，深入开展住建领域安全生产大排查大整治行动，坚决防范和遏制各类施工安全事故。加强工人安全教育，严格安全管控，定期举行安全生产会议培训，切实提高一线作业人员的安全工作意识，对项目进行任务下发，夯实安全检查，实现安全管控全覆盖、无死角，确保工程生产安全。

区政府网站：好的，感谢李局长的解答，让我们对河东区城乡建设工作有了一个全面的了解，今天的访谈就到这里，再次感谢李局长，谢谢大家！

李善龙：谢谢主持人！谢谢大家！借此机会，再次感谢社会各界对区住建工作的关心和支持！