为方便建设单位了解哪些工程情形需要办理建设工程消防设计审查，依据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》《山东省建设工程消防设计审查技术导则》等有关规定，现将常见申报消防设计审查的注意点解读如下：

一、具有下列情形之一的建设工程是特殊建设工程（包含其改造工程）：

（一）总建筑面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅。

解读：1.“总建筑面积”是指申请消防设计审查的建设工程单体总建筑面积。2.此情形建筑面积需大于二万平方米，例如低于二万平方米的此类情形不需申报消防设计审查。

（二）总建筑面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅。

解读：1.此情形建筑面积需大于一万五千平方米，例如一万四千平方米的民用机场形不需申报消防设计审查。2.含此类情形的建筑工程均需要申报消防设计审查。

（三）总建筑面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场。

解读：1.此情形建筑面积需大于一万平方米，例如九千平方米的饭店、商场不需申报消防设计审查。2.规划的商业楼按商场面积计算。

（四）总建筑面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂。

解读：1.单体建筑大于二千五百平方米；2.劳动密集型企业是指具有单个厂房或者车间建筑面积超过2500平方米且同一工时用工人数超过100人的从事纺织、鞋帽、玩具、食品、药品、电子、家具等产品生产、加工等情形的企业。

（五）总建筑面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍。

解读：1.此情形建筑面积需大于一千平方米；2.学校、幼儿园、医院等需有明确功能规划许可文件；3.劳动密集型企业是指具有单个厂房或者车间建筑面积超过2500平方米且同一工时用工人数超过100人的从事纺织、鞋帽、玩具、食品、药品、电子、家具等产品生产、加工等情形的企业。

（六）总建筑面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。

解读：1.此情形建筑面积需大于五百平方米；2.此情形餐馆、茶馆、咖啡厅具备娱乐功能需申报消防设计审查。

（七）国家工程建设消防技术标准规定的一类高层住宅建筑；

解读：依据 《建筑设计防火规范》，民用建筑根据其建筑高度和层数可分为单、多层民用建筑和高层民用建筑。高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类。民用建筑的分类应符合《建筑设计防火规范》表5.1.1的规定。

（八）城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；

解读：所列情形中无建筑面积限定的建设工程无论规模大小，均属于特殊建设工程，均需办理消防设计审查。

（九）生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站；

解读：1.所列情形中无建筑面积限定的建设工程无论规模大小，均属于特殊建设工程，均需办理消防设计审查。2.例如安装撬装式加油装置应按照相关标准规范进行消防设计和施工，需申请办理消防设计审查。

（十）国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；

1.所列情形中无建筑面积限定的建设工程无论规模大小，均属于特殊建设工程，均需办理消防设计审查。2.建设单位应为国家机关。

（十一）设有本条第一项至第六项所列情形的建设工程；

解读：根据《建设工程分类标准》GB/T50841-2013，按照使用功能分类共分为31类，除房建、市政两类工程以外，其它29类包括铁路工程、公路工程、水利工程、煤炭矿山工程、水运工程、海洋工程、民航工程、商业与物资工程、农业工程、林业工程、粮食工程、石油天然气工程、海洋石油工程、火电工程、水电工程、核工业工程、建材工程、冶金工程、有色金属工程、石化工程、化工工程、医药工程、机械工程、航天与航空工程、兵器与船舶工程、轻工工程、纺织工程、电子与通信工程和广播电影电视工程。

（十二）本条第十项、第十一项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的公共建筑。

解读：1.大于四万平方米的建筑指公共建筑。

二、特殊建设工程情形的分类

（一）按建筑面积分类

体育场馆､会堂，公共展览馆､博物馆的展示厅 >20000㎡；

民用机场航站楼､客运车站候车室､客运码头候船厅 >15000㎡；

宾馆､饭店､商场､市场 >10000㎡；

影剧院,公共图书馆的阅览室,营业性室内健身､休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼､图书馆､食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙､教堂 >2500㎡；

托儿所､幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院､福利院，医院､疗养院的病房楼，中小学校的教学楼､图书馆､食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍 >1000㎡；

歌舞厅､录像厅､放映厅､卡拉OK厅､夜总会､游艺厅､桑拿浴室､网吧､酒吧，具有娱乐功能的餐馆､茶馆､咖啡厅 >500㎡。

（二）按功能分类

组合够格：设有上述人员密集场所所列情形的建设工程；

重要功能：国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；

本条前两项规定以外的单体建筑面积大于40000㎡或者建筑高度超过50m的公共建筑；

一类高层住宅建筑；

城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；

生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。